当工程造价偶遇BIM之造价管理

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一、碰撞检查，由于建筑、结构和设备水暖电之间共享同一模型信息，检查和解决各专业的矛盾以及同专业间存在的冲突更加直观和容易。bim冲突检测机制可以减少额外的修正成本。

二、虚拟建造，如实施IPD（Iniegrated Project Delivery，集成项目交付）模式，即业主、设计、总包、分包、咨询等参与方在设计阶段就参与项目中，通过BIM技术进行虚拟建造，共同对设计进行改进，通过合同约束文本形式，实现利益分享，风险共担。

三、计量和工程量分解，用户对BIM的专业分析工具最亲睐，因为它从设计模型中提取数据和强大的分析能力。各种分析工具如工程量估算、结构分析、项目管理、设备管理等使用率极高，工程量估算位居首位，因为工程量对于业主、承包商、材料商、工程管理以及建筑造价等都是十分重要的基础性数据，因而对它最为关注。不过BIM的专业分析工具与专业的三维算量软件不能相提并论，要获得更精确的工程量数据必须辅之以专业的算量软件，因为专业算量软件融合了各种国家标准规范和计算规则，而不仅仅是几何量如长度面积体积的提取。同时借助软件技术进行精确的3D布尔运算和实体扣减，其得出的工程量不仅远比手工计算要精确而且可以自动形成电子文档进行交换共享远程传递和永久存档。

工程量是工程最关键性要素，它是项目进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。

四、提高效率，各专业可以共享BIM模型，土建、钢筋和安装不必重复建模，避免数据的重复录入，也能加强各专业的交流、协同和融合，把节省的人力投入到更有价值的造价控制领域，如商务谈判、工程招标和合同管理中。

BIM技术对工程造价管理有什么影响

1.BIM的应用影响了工程造价的方式。没有采取BIM技术之前，工程造价主要是依靠着人工进行一些重要数据的分析，比如对材料的价格分析。

有些造价计算是需要有着多年从业经验的人员进行造价，这样的造价人员首先是非常少，而且在造价计算方面为保证造价的准确性会投入大量的资金在选用工程造价师上，虽然费用占整个工程的较少一部分，但这也一定程度上增加了工程的成本。BIM技术的应用提高了工程造价计算的准确性、快速性，这项技术能够运用软件快速准确的对整个工程进行分析，降低了造价的误差，解放了以往造价通过人工的方式方法，总之BIM的出现给造价的方式带了巨大的变化。

2.BIM提高了工程造价的准确度与效率。工程造价的最主要的内容就是工程量的计算，工程造价的准确程度直接影响着工程质量。

在人工计算过程中避免不了的会出现偏差和错误，而BIM技术的应用提高了计算的准确度，在BIM中加入一些软件，并且设置好有关部门规定好的计算准则，然后进行数据的计算。通过建立数据模型，对出现的计算偏差都可以进行及时的更改和处理，提高工程造价的准确度，提高工程建造的效率。

3.BIM的应用可以减少设计变更，降低不必要的工程成本在以往的工程造价过程中最大的问题是设计人员之间的相互沟通，设计阶段的严重影响到工程的造价。

BIM技术的应用实现了工程之间数据和信息的相互共享，这样可以帮助专业的设计人员更好地对工程整体使用的技术进行研究，充分发挥大家的才能，运用更加节能的设计，综合大家的设计观点，对工程的每一项设计进行合理化分析，从根本上提高整个工程的性能，而且节约工程的造价成本。通过BIM技术还可以对设计方案进行分析，避免必要要的设计浪费，减少因不合理设计引起的设计变更，降低工程的造价成本，创造出更多的经济利润。

4.BIM降低实施阶段的施工成本。

没有采用BIM技术之前，工程的造价都是根据经验进行计算，并且直接应用于工程的施工过程中，这样就使得如果出现偏差，职能按着偏差进行修改，甚至使工程的造价变高。期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆采用BIM技术，就可以通过软件建立工程的施工模型，可以对工程的施工过程进行模拟，这样可以帮助企业更加直观的看到施工的全过程，模拟的详细程度可以具体到每一个细小的地方，这样可以很好地观察出工程施工过程中是否存在不合理的地方，及时对工程的造价进行调试。如果没有BIM技术的应用，出现问题时就无法进行及时的调整，有时会影响整个工程的工期，造成工程的成本的增加。

这个技术的应用，能够更直观的发现问题，及时采取措施，节约工程的造价，提高工程的效率。为企业带来利益。

5.BIM的发展有利工程造价的整体管理。现在我们国家的工程造价的管理是比较分散的，是由多个部分组合而成的。

主要是每个施工阶段痘进行造价的控制和管理从而实现整体工程的造价，从工程中获取更大的利益。工程的造价管理分为较多阶段，每一个阶段都有自己的工程造价，而且各阶段的造价师相互独立的，无法进行各项数据的相互沟通，这就造成了个项目间的造价存在差异，给整体的造价带来不协调。BIM的应用可以把信息进行集合，让每个阶段和过程中的造价就变得透明化，而且方便造价人员见的相互沟通和协调，还能够事项不同地点的同时办公，方便对整个工程造价每个环节的整体管理，为工程的造价提供可靠地保证。

6.节约运营阶段的成本工程给施工结束后运营阶段得造价也占据着工程造价中重要一部分，虽然现代计算机技术发展迅速，工作效率有了很大提高，但是一些工程中需要的数据还是需要人工进行收集和整理，进过处理以后形成我们需要的内容整个过程中还需要许多人进行配合和处理，这就占据着大量的人力，给工程的人工成本带来巨大的压力。

BIM技术的使用帮助工程的运营维护阶段有了更便捷的方式，BIM及时能够给我们提供详细的数据，并且能够对浙西的数据进行处理，达到我们对数据的要求，比如能够及时对我们需要的设备的数据记性查询，能够帮助工作人员及时与设备厂家及时沟通和处理，为工程的运行保驾护航。由此可见，BIM技术的应用对于工程的运营阶段有着至关重要的作用，能够帮助我们节约工程的成本，降低工程的造价。

bim在工程造价的应用

BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。BIM是一个共享的实施资源，是一个分享关于这个设施信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。

不同参与者站在各自的角度对BIM的价值有不同程度的认识。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）将不同的单位进行量化处理，总结出使用建筑信息模型有如下优势：消除40%预算外更改造价估算控制在3%精确度范围内造价估算耗费时间缩短80%通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%项目时限缩短7%，及早时限投资回报BIM对工程造价的影响与价值BIM对工程造价管理将带来重大变革——可视化、动态化、系统性。BIM技术在造价方面的应用价值主要表现在以下方面：提高工程量计算的效率基于BIM的自动化算量方法将造价工程师从繁琐的机械劳动中解放出来，节省更多的时间和精力用于更有价值的工作，如询价、评估风险，并可以利用节约时间的时间编制更精确的预算。提高工程量计算的准确性BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量已经由此引起的潜在错误。

因此BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工资摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。同时，随着云计算技术的发展，以让BIM算量可以利用云端专家知识库和只能算法自动对模型进行全面检查，提高模型的准确性。提高了设计阶段的成本控制能力首先，工程量计算效率的提高有利于限额设计。

基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的成本反馈给设计师，便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次，基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下，一旦发生设计变更，造价工程师需要手动检查设计变更，找到对成本的影响，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。

BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联，能够自动检测哪些内容发生变更，直观地显示变更结果，并将结果反馈给设计人员，使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。提高工程造价分析能力传统环境下工程造价管理中的造价分析对使用对算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用。对算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行对比，但是时间工程只分析一个维度可能发现不了问题。

BIM模型丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的成本分析和控制能力。同时，在统一的三维模型数据库的支持下，从最开始就信息了模型、造价、流水段、工序和时间等不同纬度信息的关联和绑定，在过程中，能够以最少的时间的实时实现任意纬度的统计、分析和决策，保证了多维度成本分析的高效性和准确性，以及成本控制的有效性和针对性。

如何看待BIM在造价的应用

BIM是一种理念，而各种软件只是实现这种理念的工具而已，千万不要把BIM跟主流的软件想挂钩，他们并不是等同的东西。就好像CAD不等于设计一样。

这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题，在可研、设计、招标、施工阶段需要重复计算不同阶段的造价。这样的工作模式势必会增加很多额外的成本，尤其后期设计中的变更修改阶段，每一次修改都需要重新核对一下图纸的改变程度，在传统的单机单专业的工作方式，很多设计修改不会被造价人员做发现，这样的造价计算肯定会和实际的清单会有很多误差。而基于BIM下的造价可以在不同阶段计算不同阶段的造价清单，只要模型建立的足够精细就可以得到十分精准的造价信息。工程造价分为三个部分，算量问题，组价问题和合同问题。

现阶段来看，BIM技术的普及对工程造价的冲击主要局限于算量问题上。BIM作为应用软件，更加简化了工程量的计算，使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来，大量减少了计算工作，将更多的目光放在组价和合同问题上。另外BIM技术使各阶段数据无缝对接，实现全过程、全要素可靠、准确地工程造价管理。

这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不连续，各环节之间协同共享存在障碍，导致工程信息不透明，致使工程项目”水深“现象。

如何看待BIM在造价的应用？

这个问题，可以从以下两个维度来看：首先，BIM在造价这块的应用，应该先看BIM技术的5大作用：

1.碰撞检查BIM最直观的特点在于三维可视化，降低识图误差，利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同。施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主、领导都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

3.三维渲染宣传展示三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有代入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。

建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。

4.数据共享因为建筑过程的数据对后面几十年的运营管理都是最有价值的数据。可以把模拟的模型及数据共享给运营、维护方。

有了BIM这样一个信息交流平台，可以使业主、管理公司、施工单位、施工班组等众多单位在同一个平台上实现数据共享，使沟通更为便捷、协作更为紧密、管理更为有效。

5.积累经验保存信息模拟过程可以获取施工中不易被积累的知识和技能。BIM与工程造价1. BIM改变了传统算量方法：工程造价人员60%以上的劳动力都集中在算量上，无论是以往的手工算量，还是现阶段的单机版图形算量都是以二维图纸为基础的。

二维图纸的局限性给造价人员识图、算量制造困难，经常发生识图错误、算量不准的情况，BIM的出现可以解决造价人员长久以来的困扰，把更多的精力放到造价管理方面。这将带来以下好处：Ø提高了工程量计算的效率。ØBIM技术提高了工程量计算的准确性。

2. BIM提升了全过程造价管理能力BIM模型除了加载了建筑物的物理、时间、成本、合约、等方面的信息外，也是建设方与参建各方协同工作的资源平台，可以说是集设计资源、施工资源、成本资源等各类信息于一体的综合性数据库。基于充分的信息资源，可以实现全方位的造价管理，包括支撑包括工程招投标、进度款支付、变更、签证、竣工结算和造价评估等不同阶段的工程造价管理工作，更加轻松地预见施工的费用与建设的时间进度，解决阶段割裂和专业割裂的问题，很好地避免了设计与造价控制环节脱节、设计与施工脱节、变更频繁、结算拖延等问题。从机遇方面来说，首先BIM技术有助于项目全过程的造价控制。【现状】传统的造价管理，各个阶段都是割裂的和片段的。

不能形成体系和整体。而且在管理过程中，往往是一开始做预算，结束后做结算。最终结算完成后才能了解到整个工程的确切造价，经常到最后才会发现项目亏损，或者因为工程量变更与合同问题与业主纠缠不清的情况。因此，越来越多的企业认识到全过程造价管理的必要性和迫切性。

全过程造价强调从最初的可行性研究报告到工程竣工各阶段实现精细化的工程造价管理，使得成本控制与风险控制具有连续性，我们可以认为，建立更为精细化的全过程造价管理必将成为今后造价管理的主流。【有BIM】BIM技术提供了集成管理环境。让项目各个阶段和项目参建各方更好的协同工作。可以有效解决数据不连续，协同共享难的问题。

促进造价各方主体的协同工作，BIM技术实现的造价过程模拟，可以更好的实现事前控制和基于价值工程去控制造价。实现项目投资效益的最大化。------------------------------【有BIM以后】BIM提供了一个集成管理环境。

让项目各个阶段和项目参建各方更好的协同工作以前的造价管理，各个阶段都是割裂的和片段的。不能形成体系和整体。有了BIM技术，我们可以给予BIM模型实现造价全过程的管理；不同阶段之间的传输不同专业之间的传递【支撑全过程造价管理】为了降低施工成本，越来越多的施工企业认识到全过程造价管理的必要性和迫切性。

全过程造价强调从最初的可行性研究报告到工程竣工各阶段实现精细化的工程造价管理，使得成本控制与风险控制具有连续性，工程造价管理必须进入到全过程管控的新时代。传统的工程造价管理，往往是一开始做预算，结束后做结算。最终结算完成后才能了解到整个工程的确切造价，经常到最后在会发现项目亏损，或者因为工程量变更与合同问题与业主纠缠不清的情况。因此，建立更为精细化的全过程造价管理必将成为今后造价管理的主流。

【造价全过程】这主要包括对建设项目可行性研究与投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估阶段等整个工程建设全过程的成本控制和造价管理。全过程、全方位、多层次地运用技术、经济、法律等手段，对项目工程造价进行预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和项目最大的投资效益。建设工程全面造价管理的理论和方法包括全生命周期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理、全风险造价管理和全团队造价管理六个方面的内容。

3. 提高工程造价分析能力在BIM模型上加载造价、流水段、工序和时间等不同维度信息，在管控过程中，高效准确滴进行统计、分析，有助于管控和决策。

4. 有助于工程造价数据的积累和共享BIM模型则带来了另外一种思维模式：采用统一标准建立的三维模型进行数据积累，方便调用、对比和分析，对于数据的再次利用有着极大的价值。

5.促进工程造价行业整体水平与能力ØBIM技术提高了造价从业人员的劳动生产力，工程造价从业人员将从繁重的算量、对量、审核工作中解放出来，可以更加深入的对价格组成、成本管理等工作进行研究，有助于行业水平的提升。ØBIM技术提高了计算精度以及实时管控能力，可以随时随地的指导价值工程评估、评估建设项目实施中的风险预控以及变更管理，以成本为导向进行建设项目管理可以显著的提高投资效益、有效节约社会资源。

bim在工程造价管理中有哪些运用

具有准确、及时、动态调整的特点，举例：由于在建造模型的时候已经带入了相关的数据，所以构件的材质、颜色、供应商、成本等信息都可以协助模型中，后面模型进行调整的时候，成本会相应的变化，可以将目前造价过程中繁琐的算量工作解放出来，专