学分高考 学历提升 出国留学

美国真实的房价和生活

发布时间: 2024-03-04 11:44:01

美国真实的房价和生活

对于很多新移民来说移民只是第一步,更多要考虑的是移民后在哪个城市生活,美国各个城市的房价如何等问题。所以今天小编带大家了解下美国的真实房价和生活。
普通美国人买房并没有国内媒体说的那么容易,但是比起国内的老百姓而言,还是压力小很多。

美国的房价也是跟人口分布相关,一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。除了人口之外,还有一个原因就是美国几乎人人有车,这让每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。

美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城,就人口而言,这两个城市在美国排在10-50之间,算是二线城市。但是人口100万都不到,中国大一点的县城都比它大。房价也便宜,一个楼都只要10几万,甚至不到10万,20万出头都是很好的房子了。


但是这些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中国人熙熙攘攘的人群。晚上睡觉,外面路上一点响动都没有,自然也没有什么丰富的。很多刚来美国的时候,感觉总算清净了,但是没过几个月,就开始无聊了。而事实上,住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的,所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。

这里稍微说一句题外话,美国之所以形成这样的城市格局,说到底是自由经济社会体中,资源自由配置的结果。不想我们,一个大项目建在哪里要发改委说了算。美国都是大企业主导,企业觉得这个地方低价便宜、交通便利,就来这里设厂,可能一下子能涌进1-2万人口,城市便慢慢发展起来。

再回到上面说到的底特律、堪萨斯城这样的二线城市。这些城市的房价相对便宜,但是这里的人靠什么过活?收入多少?

美国是一个大企业主导的城市,因此每个城市几乎大同小异。买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike……这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,是个无处不在的巨无霸,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行,小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作,收入也都很均衡,大约在3-4万一年,这就构成了美国所谓的中产阶级。

有一些地方,可能是某个企业的总部,或者是某个行业的云集之地。比如底特律,三大汽车巨头都在那里。这就带来了大量的就业。但是现在汽车工业不景气,大量裁员;加之底特律所在的五大湖区传统的制造业优势已不在,过去的几十年里,人口少了将近一半,很多房子都荒废掉。

除了这些大企业,还有一些所谓的smallbusiness,很多都是买卖二手车,修修下水道,或者开个餐厅之类的。这就是美国的中小型城市的主要生活方式。

大部分人在沃尔玛这样的企业工作。一年收入大概3-4万,除去税和保险,一年也就2-3万,再除去生活费用,算一半,一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人,很多在当地就有房子,因此买房的需求都没那么强烈。而且美国的房子,很多都是几十年、甚至上百年的。我们论坛上看美国的房子简直跟画一样,其实现实都没那漂亮。走进一看都很旧。所以要经常维护,把外皮换一下,在内部重新装修一下,这些都涉及到费用。


所以这些美国城市和中国内地的很多县城差不多,年轻人能跑的,有能力跑的都会跑到大城市里去看看,毕竟自家门口的生活也是很无聊的。而大部分的美国人可能就这样度过了一生。所以我们看美国的电视,老美很多喜欢谈他们高中时候如何如何,大学时候如何如何,因为他们也就只有这些东西值得回忆,剩下的大部分时间都是在重复同样的工作。

但是与中国不同的是,美国人如果有一份工作,比如在沃尔玛做个收银的,或者在肯德基做汉堡的,一个月到手可能也就2000刀,甚至还不到,但是基本生活都可以保证——有房住、有车开、还能每年坐飞机去旅游几次。所以对美国人而言,最可怕的事情莫过于失业,一旦事业,完了,什么都没了。
所以你说10几万的房子,住在这样的小城市里面,生活是很安逸的,买房的压力不大不小。这其实跟中国一些小城镇的生活水平差不多。注意,我这里只是说城镇,中国住在城镇的人,收入不见得高,但是只要有工作,生活还是有保障的,当然不是每个人都能够像美国人一样买得起车的(这个问题以后再谈)。中国苦主要是苦在农民身上。

此外,还要再强调一点,中国人买房以新房为主(一些大城市除外)。但是美国的房子基本上都是二手房。像堪萨斯和底特律这样的城市,人口基本上很稳定甚至在减少,没有大规模的住房建设。买的也都是老房子,你搬进去,可能要把地板重新换过、把家具更新过、把墙重新刷过,这些都有成本在里面。如果是上家卖掉之前弄好的,成本也就会加在房价上。

我一个美国哥们是西雅图过来的,西雅图也算这样一个二线城市。我问他你高中的那些西雅图的同学都在干嘛?他说,也就普通工作,读了个大学(很多是社区大学),在星巴克做服务员,或者做个小学老师之类的。这个和我上面提到的堪萨斯和底特律的情况基本一样。

不同的事,西雅图有个有钱的大款——微软。一个这样的企业入驻某个城市,基本上可以改变这个城市。要不怎么说美国是大企业主导的国家。微软在西雅图的周边的一个区,自从微软几十年前入驻这个区之后,这个区就迅速发展起来。首先是房价飙升,微软有几万个人在西雅图工作,几万人涌入这个城市,而且都是高消费群体,自然能够带动当地的经济发展。
顺便插一句,美国人给员工工资基本上还是一分钱一分货的。什么样行业工资高?工资高的基本上多是有技术含量的行业,比如医生、律师、金融、技术。当然律师和金融可以看作例外,因为美国就是这些人在领导的。总之,在美国,你有一门别人不会的手艺,收入总是相对会高点。微软的工程师,最底层的,年薪基本上在10万美刀左右。而白宫的秘书,放在中国,肯定是高级公务员,但是前段时间新闻说,也就3万多一年,为什么啊?技术含量不高。

再回到西雅图,微软进来以后房价就飙升了。加上地理位置好——靠海,有炒作的价值,所以比一般的二线城市要高很多。但是本地人也没什么抱怨。因为自家的房子都是在升值了,尤其在过去的今年。数据显示,西雅图房价的中间数从1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万(17年才翻番,在中国看来毛毛雨)。但是现在金融危机又给打回去了,中间数跌倒34万。如果你是微软的工程师,一年有10万收入,税和保险大概占到1/3,到手6-7万,一年可以存4-5万,那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维,美国人可能存不下这么多——美国人看来,房子一定要租好的,旅游是不能省的,DVD都是要买正版的。

当然不是人人都是能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你是在星巴克做服务员,也就还是在3-5万收入的范围。那么要买西雅图的房子的话,压力就大很多了。

我那西雅图的哥们,父母在西雅图有2套房子。父亲是修下水道的,在美国属于高科技,高收入的。老妈什么都不干,家庭主妇。照例说日子过得挺滋润的。但是哥们不要呆在西雅图,跑到洛杉矶去上学,毕业后留在洛杉矶工作。为什么?洛杉矶花花世界呀!西雅图比起来就差一个档次了。

那哥们读是是洛杉矶的私立大学,四年本科学费加生活费大概要20万美金,这不是一个小数目的啊。这哥们拿了点奖学金,但是杯水车薪,所以只好父母给。把他修下水道的父亲的积蓄全抠出来了。

以上便是美国移民的真实生活写照,如果您计划移民到美国,希望上面的内容可以在您移民前做个参考。一切都规划好后顺利开启美国的生活。

关于美国真实的房价和生活的介绍就到这里,以上就是小编整理的美国真实的房价和生活全部内容了,欢迎大家留言讨论。访问学校百科网了解更多美国移民 美国生活 美国房价相关内容

免费获取《留学申请攻略》 一键领取
温馨提示:
本文【美国真实的房价和生活】由作者学历说提供。该文观点仅代表作者本人,学分高考系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,若存在侵权问题,请及时联系管理员或作者进行删除。

留学机构排行榜

留求艺客观公正的通过一年以来海量用户作为数据基础,通过已经咨询和学习的学员
对这些优秀留学机构评分进行汇总,统计分析得出口碑排行的培训机构。

  • 新东方前途出国

    新东方前途出国是新东方教育集团旗下专业的留学服务机构,专注于协助中国学子实现留学梦想。新东方前途出国留学机构拥有一支精英团队,专业的留学规划师为学生提供全方位的留学服务,包括留学规划、申请准备、签证面试等,支持学生们实现留学梦想

    校区数:192 查看全部校区地址 >

    • 好评率

      98%

    • 性价比

      9.9

    • 关注人数

      100000+

    咨询该机构获取报价

    推荐理由三

    唐帅 / 平台资深顾问

    新东方前途出国是新东方旗下唯一从事出国留学服务的专职机构。自1996年成立以来,已经帮助数万学子成功走出国门,圆梦海外。

    推荐理由二

    张腾丹 / 平台资深顾问

    新东方前途出国拥有数千名经验丰富的留学专家,他们不仅具有深厚的海外留学背景,还拥有多年的教学、咨询经验,善于为客户量身打造留学方案。

    推荐理由一

    冯海侠 / 平台资深顾问

    新东方前途出国拥有丰富的留学项目,包括语言培训、学士、硕士、博士等多种留学类型。无论客户是想要去美国、英国、加拿大等热门留学目的地,还是考虑到日本、新西兰、澳大利亚等新兴留学市场,都可以在新东方前途出国找到适合自己的留学项目。

  • 新航道留学

    新航道-中国英语培训领导品牌,由胡敏教授率领一批团队成员共同创办,提供雅思、托福、SAT、AP等出国留学考试培训,提供一站式英语学习服务。

    校区数:111 查看全部校区地址 >

    • 好评率

      96%

    • 性价比

      9.6

    • 关注人数

      100000+

    咨询该机构获取报价

    推荐理由三

    张建光 / 平台资深顾问

    专注出国语言培训15年,个性化、精品小班、全封闭学习模式,通过制订和实施精准的学习方案,使学员的英语能力和考试成绩在短期内得到迅速提高。

    推荐理由二

    Steven / 平台资深顾问

    由胡敏教授创立,拥有自主知识产权的权威教材500余种,主要由高等教育出版社出版,其中《九分达人》和《托福真经系列教材》是出国语言培训使用率最高的教材。

    推荐理由一

    高颖 / 平台资深顾问

    国内老牌机构之一;拥有教育界权威的出国留学考试团队,组建了“雅思梦之队”、“北美考试国家队”;从国际课程AP,IB到托福,雅思一应俱全。

  • 新通教育

    新通教育自成立以来,以360度全方位的留学服务,为20多万学生成功办理海外留学,与海外上千所院校保持良好合作关系,能够快速获得较新招生动态与专业申请细则,避免因为信息差造成申请失败,提升学员的申请成功率。

    校区数:58 查看全部校区地址 >

    • 好评率

      95%

    • 性价比

      9.5

    • 关注人数

      100000+

    咨询该机构获取报价

    推荐理由三

    Eileen / 平台资深顾问

    教学经验丰富,班型设置多样化,让学员在提升成绩的同时,熟练掌握海外学习所需的批判性思维、社会交往和团队协作能力。

    推荐理由二

    流光 / 平台资深顾问

    国内知名出国留学培训品牌,校区遍布全国大中小城市,课程丰富,教学体系完善,拥有自己的名师团队,满足不同基础不同学习需求的学员。

    推荐理由一

    陈娟 / 平台资深顾问

    26年专注教育培训,累积学员超过2000万,旨在为学员提供一站式终身学习服务,出国语言培训产品涵盖面全,满足不同需求的学生

  • 斯芬克艺术留学

    斯芬克国际艺术教育致力于服务艺术留学申请者、艺术爱好者,为学生提供全球最优秀的海归艺术导师及领先的创新艺术课程,帮助艺术申请者顺利实现艺术深造梦想,激发自身潜能,发现更广阔的艺术世界。

    校区数:62 查看全部校区地址 >

    • 好评率

      97%

    • 性价比

      9.4

    • 关注人数

      83126

    咨询该机构获取报价

    推荐理由三

    欧阳玉雪 / 平台资深顾问

    斯芬克隶属新东方一级子公司,跟新东方学校、在线、前途出国并列,是一家专注于国际艺术创新教育、作品集培训、艺术留学规划的专业教育培训机构。

    推荐理由二

    susan / 平台资深顾问

    斯芬克的导师们都是毕业于中央圣马丁,罗德岛设计学院,普瑞特设计学院,纽约视觉艺术学院,普瑞特设计学院等知名艺术设计院校,专业度是没话说,再看2019年申请季帮助学生斩获offer3400+,足以证明斯芬克的实力!

    推荐理由一

    Fiona / 平台资深顾问

    斯芬克成立比较久,算是行业的半个标杆,给人的感觉是很广阔,就是什么专业拿给他们都能做,但是否每个专业都能做精就不得而知了。但可以说每个学生的机构备选项里一定都有sfk。

  • 留求艺

    留求艺是一个专业的出国留学咨询网站,提供美国、英国、日本、加拿大、澳大利亚、新加坡、新西兰、香港、马来西亚等留学咨询以及外语培训服务。

    校区数:23 查看全部校区地址 >

    • 好评率

      99%

    • 性价比

      9.2

    • 关注人数

      75974

    咨询该机构获取报价

    推荐理由三

    Fiona / 平台资深顾问

    成立于2002年,留求艺创立于美国芝加哥艺术学院,专注艺术留学申请、作品集培训,名校名师多对一辅导,拥有上海、北京、广州、深圳、成都、长沙、南京、杭州、芝加哥等校区,助力数万艺术学子圆梦世界名校。

    推荐理由二

    Paul / 平台资深顾问

    留求艺创立于2002年,专注艺术留学申请、作品集培训,名校名师多对一辅导。留学服务行业口碑还不错的咨询平台,深得广大学生和家长的信赖。

    推荐理由一

    流光 / 平台资深顾问

    留求艺创立于2002年,专注艺术留学申请、作品集培训,名校名师多对一辅导。留学服务行业口碑还不错的咨询平台,深得广大学生和家长的信赖。

我们采用的作品包括内容和图片部分来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
内容侵权、违法和不良信息举报
Copyright @ 2024 学分高考 All Rights Reserved 版权所有. 湘ICP备17021685号