初到荷兰留学，如何安全租房

初到荷兰留学，如何安全租房

到荷兰留学，有些同学想自己找房子。对于大多数同学来说是第一次在荷兰自己找房子，心里肯定没底。今天，就跟大家分享一些荷兰校友的找房经验。

中介租房

如果大家找中介租房，这里有两点需要提醒大家。一是通过中介找房，会有一些额外花费，如手续费，中介费等。二是有些情况会导致押金损失，如厨房清理不干净，家具损坏等。

租房网站

在荷兰还有很多租房网站，绝大多数不收费。这些网站的房子，经济又实惠，而且房源也多。缺点是信息的真假难以甄别，缺乏法律保护。以下给大家提供一些荷兰租房网站：

Easykamer.nl

Erasmate

Eurasmus

Holland2Stay

HousingAnywhere

Kamernet

Nestpick

Pararius

Smart Wonen

The Student Hotel

Uniplaces

找到心仪的房子，接下来就要准备和房东签合同了，大家在签合同前后要注意哪些呢?

签合同注意事项

地址：在荷兰租房，学生身份必须有注册地址，IND需要学生提供一个地址来接受信件，不然属于非法。希望大家不要图便宜，租一个没有地址的房子。

合同：合同通常是荷兰语，这种情况下，学生可以让房东提供英文版合同，如果房东无法提供，学生一定要在签合同之前和房东核实房间号，房内设施，平米数，是否包水电煤气，租期是哪天开始，付房租的时间，除了房租以外是否还有其它费用，例如垃圾费之类的。如果在合同上没有说明，大家一定要问明白。

付款证明：交钱时，要求对方写一张收据。也可以用银行转帐，如果采取转账的形式，那么就要在合同上写明对方的帐号。

房东身份证明：要对方提供身份证明复印件留底。

房屋设施检查：将房子的设施检查清楚，最好给房子拍照片存档。

去荷兰留学怎么租到好房子讲解

Easykamer

Easykamer 是全球最大租房网站 Easyroommate 在荷兰的平台，专门为在荷兰学习、生活的人提供租房服务。作为一个业内权威的平台，它在众多租房网站中算是比较靠谱的，与本地的多家房屋中介公司都有合作。

> 缺点

①需要支付会员费才能联系房主。进行下一步租房流程。

②散房居多，一般都是整合了荷兰本地不同租房中介的房源。

③ 安全性没有绝对保证。

⌨️

Nestpick

Nestpick 是一家世界知名的长租网站，在全球60多座城市都提供租房服务。它与荷兰最大的房屋租赁公司 Rooming.nl 合作，有强大的房屋数据库，并且实时更新最新的房源信息。

> 优点

① 房源多，房型多。大部分房子都是整套出租的公寓，适合一人独具或者多人合租。

② 房屋信息清晰，有谷歌地图显示房屋所处具体位置，方便你摸清房子所在地段。

③ 网站信息实时更新，会显示哪些房子目前是等待出租状态，不会误导人看中已经租出去的房子。

④ 不需要注册费。

> 缺点

①在网页上点击看中的房子后，会跳转到 Rooming.nl，需要再次单独注册再能继续下一步操作，有些麻烦。

② 房源安全性没有绝对保证。

⌨️

Kamernet

Kamernet 是荷兰最大的在线租房交易网站，许多人租房最先就是从它开始的，算是荷兰版的“58同城”。房源非常多，基本来自私人业主，随时都有大量可出租的房子，并且短租、长租都可以。

> 优点

① 房源多，可以按照自己理想的价位、地理位置、房型、房间大小筛选房源。

② 注册后可以联系房主看房，有些时候还可以与房主谈价格，降低房租原定价。

③ 网站上有一个Student House 选项，可以通过它寻找同期在找房的学生室友，一起拼团合租。

④ 可以长期续租。

> 缺点

① 网站只是一个提供租房信息交流的网站，本身对租房交易不负责。

② 房主大部分是私人业主，要当心诈骗。

③ 部分房主不愿把房子租给学生，他们认为学生没法确保长期有稳定的收入来支付房租。

④ 需要交纳注册会员费。

⌨️

Facebook 租房小组

最近几年，越来越多的国际留学生通过 Facebook 小组来找房、租房。通过社交媒体，大家可以随时分享转租、求租信息，而且房源大多是之前学生租过，或者正在租的，相对来说更加适合学生，也更靠谱一些。

几乎每座城市都有自己的租房小组，一般在 Facebook 上搜索“所在城市名 + Housing”就能找到。

目前国内比较有名的中外合作办学预科班院校有：中央财经大学、北京外国语大学、云南大学荷兰留学班等 都与荷兰众多知名大学有合作，办学资质也认可。可以去了解下，再作打算！和同学们一起租房~

在留学荷兰如何租房？谢谢了，大神帮忙啊

【荷兰留学网（helan.Liuxue86.com） - 荷兰留学衣食住行】在留学荷兰如何租房 在留学荷兰如何租房 中介篇： 从比较机械化的中介找房开始谈起。荷兰的中介找房程序大致相似，本人呢，是去年刚来的时候直接找的钻石租的(对钻石这个信誉还是啥的，在下不便评论了，这个争议比较大详细形容一下呢，貌似是去年7月1号左右，先在他们的网站上注册了个帐号，注册的时候要交30欧的，然后会给你个注册号(如果跨行转账可能得稍等)。拿到帐号后，可以在他们网页上找房子，比如xx街的。之后他们会Email你，和你预约什么时候看房。当天他们会拿着那条街的空房钥匙，带你看几间房的。等你看定了，就再去他们office交100欧的服务费。之后就交好押金，可以当场领钥匙。租期通常是从你领到钥匙后几日内开始算。 有些朋友就会问啦，能不能6月租9月起的房子呢?我个人暂时还没碰到过这样的例子，但是常理来说，不会让你租一个月后的。所以，个人觉得 如果朋友们暑假要回国，还是预留一周搬家，最好是7月搬，免得空的时间房租得双倍。还有，毕竟找的房子不像学校的房子有家具，通常6 7月回国的老生也会在那时抛售家具，那时搬家也正好能淘家具，算是比较方便的。 关于中介的话，大家应该都接触过几个了，比如学校合作的几个。还有些中介在市中心spoorlaan也有办公室。有空的自己去转转，指不定能让你租到合适的房子。(每个中介的注册费和押金是不一样的。貌似W的是一个月房租的中介费，K是130 不知道会不会涨价) 细节： 还是拿我租的钻石中介的房子举例。在他们的网站上会有许多不同街道的房子(有apartment或者house的)，我当时为了找一个离学校比较近的房子呢，就直接把上面的街道google map了一下。当然，也有朋友喜欢在市中心或者是交通便捷的。于是，锁定是什么街的房子之后，就决定租他家的房子了。当时是点了statenlaan的，然后看到要注册预约。于是先得转账30欧，拿到个注册号，然后用注册号填在选的街道底下，预约。貌似第一步就完成了。 接着，到了预约的时间，我是坐了4路到终点站 Blaak，他们办公室就在C1000旁边，进去说明一下情况后，那对父子就带着去看房了。他们是拿着挺多空房的钥匙带着你转悠的。当然，如果你已经想好和朋友一起住的，就可以直接点菜说要哪间，他们带着看了OK就可以敲定。不然就多转几户，看到你满意为止。然后，就可以跟他们返回中介，签合约，然后交服务费和押金。你可以选择过几天再开始租，或者当场拿钥匙就行! 私人篇： 如果是私人的房子呢，这个就比较复杂了。很多的租房网站上都有形形色色的房子广告(在下面会列举一些)。我自己介绍下当时找的kamernet的经历。在这个网站上查的流程是，通过城市和地址 或者邮编等 可以直接看到房屋地址和照片等，详细的资料需要你买点数才能看。点数大概是12欧的样子20点(也有10点 30点的)，用银行卡付款。充值成功后可以看具体内容。比如某房间，点进去之后有个联系的按钮，点进就是扣除一点(如果页面退出再点入，会再扣一次)，也就是说，点进去一定记得把联系方式写下来，不然等于白扣了(我去年被白扣了好多……) 。上面的资料，建议大家先看好广告发布日期，如果是两周前的，可能房子已经出租了，但是广告还没撤的，这样就让你白白费钱了。看到联系方式后，你也可以在站内给他们留言看房，或者自己打电话联系等。约好时间后就是看房。这个有点像看房面试，他们可能碰到很多来租房的，会选人，你呢也可以看看房子自己喜不喜欢(还有房子条件是不是符合网上内容啊，室友怎样，网络水电等价格<有些不包水电费的>)。总之，如果双方认可了，那你就可以租下这个房子了。 链接几个找房子的网站： http://www.kamerbemiddelingtilburg.nl/钻石中介。 http://www.wonenbreburg.nl/web/index.jsp WonenBreburg中介的。(传说中的W中介。) http://english.kamerpunt.nl/kamerzoeken/这个需要排队，房子有在学校或市中心的。 http://kamernet.nl/ 这个网站很多人都知道，适合全荷兰。 http://www.kamer.nl/ 和上面的大同小异，可能房源没有上面的多。 http://www.kamertje.nl/kamers_in_tilburg 同上。 http://www.directwonen.nl/huurwoning/vestiging-tilburg/ 同上。 http://www.funda.nl/huur/tilburg/ 通常是大房子的出租。 http://www.pararius.com 也是租房的网站。 谢谢大家支持!祝大家找房顺利! 【更多衣食住行信息请点击学分高考相关链接】 如何快速融入到留学当地环境呢 1、扩充知识面与国际视野，提前做好心理与语言课程准备。多读与留学相关的书籍、博文，向留学品牌机构比如华联教育的专业顾问及当地在读的学生请教交流。利用暑假出国前的时间进行语言突击训练，亦可先行自学高中的一些课程，有备无患。 2、了解当地文化、当地人的思维方式，入乡随俗，积极适应环境。可通过美国家庭做客、看当地生活影片，voa 听力新闻材料及真实见闻感受总结等方式品位美国生活。 3、扩大交际圈，主动接触美国社会，广交朋友，而不是仅与中国学生扎一块。首先，就是宿舍室友了。主动显示你的友好热情，一起聊聊天，学习压力，生活烦恼立马烟消云散。其次，通过国际学生中心、兴趣小组或是参加体育、娱乐活动等形式认识新朋友尤其是当地本土的朋友，不知不觉你发现自己渐渐融入当地社会了。 4、兼职工作与自助旅游。快餐店、录像出租店或服装店等兼职工作，也不失为感受当地文化的一种重要方式。学期结束，甚至可以约几个朋友做趟自助游，一路上感受当地多元文化，收获绝对颇丰。原文来源：http://www.LiuXue86.Com/a/1258493.html

在荷兰留学一定要住学生宿舍吗

荷兰没有提供校内住宿的传统，大多数学生都住在大学城或附近。在荷兰普通单间的租金为每月300到600欧元。住宿费用取决于你就读的城市、租金所含项目以及机构所作安排等。
在荷兰租房子，房屋类型主要有三种：Apartment、House、Studio。
Apartment就是咱们传统所说的单元楼公寓：一个套间，3-4个卧室，每人一间，然后大家共用客厅、厨房、阳台、浴室、卫生间等;
House相当于国内的别墅，一般为2-3层，带独立的庭院，一楼通常是客厅、厨房、卫生间等公共区域，二楼3-4个卧室，每人一间，部分House还带地下室，有洗衣机、烘干机等设备。值得一提的是住荷兰的House绝对不会比住住Apartment高大上，因为这边很多都是几十年的老house，设施陈旧，此外荷兰多雨阴湿，低矮的house很容易滋生蟑螂等害虫;
最后就是Studio了，Studio是荷兰比较有特色的一种大通间，类似于国内的一室一厅一厨一卫大开间，面积较大，适合朋友或者情侣两个人一起租住，但相对价格要比前两种房型贵。此外需要说明的是，在荷兰自己单独租房子很多是“裸房”，不带任何家具，需要自己添置，水电燃气网络等都要自己去相应的公司签约，这对熟悉环境的同学们来说可能不是什么难事，但是对于初到荷兰的同学困难会很大。

工薪家庭如何快速移民荷兰？荷兰物价高吗？

工薪家庭如何快速移民荷兰？

针对工薪家庭而言，倾心迁居欧式风情的荷兰，纵览之上方法，不得不承认留学移民成为了唯一的方式。荷兰高等职业教育，包含大学本科及硕士研究生，修业年限1—4年，针对工薪家庭来讲，资金投入至少，门坎最少，风险性最少，是能够合理合法取得荷兰长久有效居留签证的最佳选择！

荷兰出国留学后对接移民的规定

近些年对于在荷兰入读本科或硕士研究生的学生们，荷兰政府部门为毕业后的同学们开设了历时1年找工作的签证办理，在这段时间不用其他类型的工作许可即可在本地找个工作，之后可以对接工签拿永居身份。在对接移民的情况下有以下几点规定：

如果选择找普通工作中，中后期能够申请一般工签，2019年的月薪标准为1766.45欧元/月（每一年实际额度都是会小幅更改）；2019年本科应届生的平均薪资水准在1600—2500欧元中间。假如自已的标准比较合适，专业能力也很强，那可以选择申请高技术。得到荷兰政府在官网公布的高技术企业名录中的企业顾主offer，月薪做到2364欧元/月，就可以申请高技术。

要记住这可是专门为出国留学人员设立的褔利，因为这薪资标准只是针对在拥有大学毕业工签期内找工作的人事设立的规范，如果直接申请高技术，薪酬可是要做到3299—4500欧元/月呢。假如标准比高技术还需要出色，能直接申请欧盟红卡：但是月薪的需求相对性也是比较高的，必须达到5272欧元/月。

提交工签申请周期时间为90天，拿到的居留卡时长根据顾主的offer来定，能够续期，保持的身份标准就是需要在职人员、有缴税记录就可以，达到定居规定后能申请永居，是欧盟我国留学项目中唯一从念书的时候就可以记入转永居的定居要求的我国。

荷兰物价高吗？

电力能源费：经销商不一样，每一年的水电气价差还是很大的。并且荷兰的供应商们每年都会调节价钱，因此不要想着一劳永逸，每一年立即查询价钱拆换经销商也是非常有必要的。无论是天燃气，水电工程，互联网，荷兰都是有非常给力的比价网站可以帮你找到最便宜经销商。

房费

租房子要在荷兰日常生活出国留学的小伙伴们最常见一个问题。荷兰的租金出了名的高，而且还在不断上涨。如果你不想和人同租，要想单独租下来一间公寓，那租金至少需要1000欧。

在阿姆斯特丹周边，甚至还会上升到1500-2000欧元不一，在于房屋距市区之间的距离。在阿姆斯特丹租房子的小伙伴，还需要提前一次性付清与一个月的租金相等的保证金。不愿花冤枉钱的小伙伴，菌友情提醒，在来荷兰以前，或在了解要自己租房的前几个月便开始找寻楼盘，开展比较，远比在最后时刻急匆匆支付性价比高高些。

在荷兰租房要注意的事项有哪些

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
5、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
6、 要对房屋维修及费用问题做出约定
7、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

去荷兰留学费用究竟需多少

学费和注册费：荷兰高校的学费和注册费没有统一的标准。在荷兰教育部规定的收费范围内，学校可根据自己的情况制定。攻读硕士学位全部课程的学费一般在8000欧元
年至15000欧元
年之间。由于硕士学位课程所设置的专业极其广泛，学制安排不同，造成了学费差异很大。
生活费：一般为7000欧元左右，该标准是参照欧洲学生的平均生活水平设立的，一般中国学生都会有节余。中国学生在荷兰每月的生活开支(吃、住、行等)约为500欧元。

在荷兰租房子贵吗？一般是多少钱？

在荷兰的租房价格根据房子的情况来定。好一点的带独立卫浴的studio一般在400欧以上。如果是公共卫浴的话就是300多欧。住学生宿舍的话，价格一般在250欧到400欧不等。http://mepzx.com/zd/lx

去荷兰留学硕士一年的费用大概要多少

去荷兰读研一年总费用
一、荷兰留学学费
学校之间的费用制定有差异，专业课程安排不同收费自然不一样，所以大家只能够获取一个大致的区间，不过在准备的时候，最好往多了准备，这样不用担心不够，多了可以存起来。
硕士课程的学习，一年的收费大概在8000-20000欧左右，一般情况下需要大家在入学前一次性缴清，如果大家有压力的话可以申请分期，不过需要和学校提前确认，并且了解缴费流程。
二、荷兰留学生活开销
日常要花钱的地方是非常多的，除了吃和住之外，还有买东西和出去玩，平时坐车上课回家也需要花钱，每个月还需要交保险，这些都是大家需要承担的开销，加起来一个月要800-1100欧。
1.住宿
大家一个月的支出中大概有三分之一是花在住的上面的，由于提供宿舍的学校并不多，而且租金基本上和租房差不多，所以这里就不单独说明了，不过大还是尽量先申请宿舍试试看。
租房选择合租的人会比租单间的人多一些，合租不仅可以分摊房租和生活支出，还可以在生活中互相帮助，加上水电等，租金一个月需要300-400欧之间。
2.吃饭
受到物价的影响，在丹麦平时吃饭的价格并不便宜，即便是在食堂一天至少也要花10欧左右，而大家天天都需要吃饭，这样一个月要准备至少300欧，还不算偶尔出去加餐的开销。
3.出行
公交和地铁单程一般在3欧左右，所以大家如果每次都单独购票的话并不划算，而且会很影响大家出行的效率，所以大家可以直接办月票，单边而且划算，一个月30-40欧。
4.保险
最后千万不要忘了保险，新生入学学校内会开放代买的窗口，大家选好了基础的项目之后，填写表格每个月按时缴费即可，一般一个月的保费在50欧左右。

荷兰留学怎样降低留学成本

关于荷兰留学生节省荷兰留学费用小妙招：
1.利用你的学生身份。许多产品和服务都有针对学生的折扣，如Kr ller-Müller博物馆，普通门票价格是16.40欧元，学生价是8.20欧元。学生上Wolff电影院看电影可享受10%的优惠。
2.团购分账。如果你和其他学生合住宿舍，要尽可能多和别人一起购物，然后分账。因为单独少量购物花费往往比较昂贵，而一起购物或做饭往往能比较省钱。此外还有水电、网络以及电视、报纸杂志的订阅，一起分账会大大省钱。此外报纸和杂志还有针对学生的优惠价。
3.精明租房。较宽敞舒适的房子都比较贵，为了不被房东欺骗，租到合理价格，可上网查看合理的租金。
4.荷兰哪里房租最贵?荷兰各地房租价格不平衡。最便宜的学生公寓在Enschede，一个房间的租金是251欧元，比全国平均价351欧元便宜100欧元。阿姆斯特丹的学生公寓最贵，每月高达470欧元。如果不想支付高昂的房租，可选择稍远的地点。
5.控制外出娱乐成本。学生生活少不了外出吃喝。但一定要控制成本，免得月底连饭钱也花光。荷兰本地学生不妨从家里来带一些饮料。还有外出时尽量只带现金不带卡，也可起到控制花费的作用。
6.仔细查询日用品价格。通过筛选超市的传单来购买日用品，可节省33%的花费。也可上网来查找商品价格。有时候亚洲超市的商品价格更便宜。此外超市自有品牌的商品价廉物美。购买大包装更实惠。
7.银行对学生有优惠。学生可开设特别帐户，开户享受优惠。并且信用卡账单享有打折优惠。前提是让银行知道你是学生。
8.可从政府教育贷款机构DUO借钱。如果你嗜好买书或想进行一个短期旅行，可以考虑从DUO(以前叫IB-Groep)借钱，利息是1.39%，比普通银行5%的贷款利息便宜不少。但是你要注意，借钱始终是要还的。
9.申请津贴。在荷兰留学生活学生可以申请租房津贴或医疗津贴。据悉，有12万学生不知道自己可以领取每月68欧元的医疗津贴。
10.节约过日子。你可以重复利用吸尘袋，缩短淋浴时间，少开暖气，不去家具城买家具而在网上找二手货。