土建装饰工程计价套项注意事项

土建装饰工程计价套项注意事项具体内容是什么，下面学分高考网为大家解答。

1）平整场地时根据现场实际选择人工平整场地或机械平整场地

2）挖基础土方时注意是否是桩间挖土；机械挖95%，人工挖5%；注意外运土运距；基底钎探；钎探灌砂

3）桩承台基础不但包括基础还包括凿桩头、桩头钢筋整理、石渣外运

4）砖基础中一般含有防水砂浆防潮层

5）基础中的钢板止水带容易漏记

6）土方回填分为基础回填和室内回填，注意回填土运距

7）梁、板后浇带单独计价

8）楼梯板厚度定额是按100后考虑的，实际不同时别忘记换算

9）楼梯柱一般按矩形柱套项，楼梯梁按单梁、连续梁套项

10）现在市场上一般使用的是预拌砂浆（干混或湿拌），注意与定额的换算

11）钢筋套项时还包括钢材试验费和钢筋连接（接头）费

12）女儿墙压顶、窗台压顶、卫生间止水台（一般用圈梁代替）、门窗口预制砼块、屋面接水板等小型构件容易漏记

13）挑檐板、窗台板 （飘窗板）、空调板等悬挑构件一般套天沟挑檐板

14）电梯井壁单独套项，不能合并在剪力墙中

15）集水坑一般套贮水池或小型池槽

16）防水工程注意区分防水部位（地下室、首层地面、厨房、卫生间、盥洗室、阳台、集水坑、上人屋面、非上人屋面）和防水做法（涂膜、卷材、刚性），此外还要注意防水工程量中是否包含上翻的部分

17）屋面刚性防水中别忘了分格嵌缝和钢丝网

18）屋面排水管还包括雨水斗、弯头（含雨水篦子）

19）空调冷凝水管、阳台泄水管容易漏记

20）保温一般分为外墙面保温、热桥部位（窗台板、空调板、门窗套、阳台板、阳台栏板、腰线等）保温、屋面保温、分户墙保温、楼梯间保温、采暖房间与非采暖房间的顶棚保温等

21）烟道和通风道一般是成品价

22）变形缝分为平面和立面两部分

23）地面装饰注意区分部位（各房间内、公共部位）和做法（水泥砂浆、块料），地面施工中一般都包含水泥砂浆找平层

24）内墙抹灰时包括敷设界面剂和不同材质交界处的钢丝网

25）管道井内、机房层等部位的装饰做法一般图纸中不明确，需在招标答疑或图纸会审时明确

26）室外工程一般包括坡道、散水、台阶、台阶挡墙、竣工清理等项目

27）屋面机房层钢踏步、屋面爬梯等构件容易漏记

28）管道井封堵一般用防火材料，需单独计价

29）基础底板及侧墙保温、防水

30）其他：空调眼打洞、通风口打洞；屋面上人孔等需单独计价

装饰工程定额与预算是怎么做的？有哪些注意事项

装饰预算和土建预算是相辅相成的，土建预算是主体，装饰工程预算只是主体中的分支。建预算是指工程的主体结构的造价，装饰预算是指主体完工后，室内外的装饰工程的工程造价。

装饰工程施工要点谁能说一些？有哪些注意事项

1.建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

2.施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

4.建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。

5.墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。

6.管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

7.建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁不经穿管直接埋设电线。

8.室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。

当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

9.建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

10.严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。

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1.对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。您参考一下，希望我的回答能帮到你。

土建施工注意事项有哪些

土建施工注意事项1 、增加符合条件时，可适当调整抽样复验、试验数量的规定。2 、增加制定专项验收要求的规定。

4.增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统子分部工程。

5.修改主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分。6 、增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法。7 、增加工程竣工预验收的规定。

8 、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定。9 、增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应的实体检验或抽样试验的规定。