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安装预算中容易丢项和漏算的地方

发布时间: 2024-06-20 13:50:41

学分高考网带来安装预算中容易丢项和漏算的地方的介绍,希望大家能够在工作中避免这些问题。

安装预算中容易丢项和漏算的地方

1、电梯井内照明、插座配管配线。

2、送配电试验

3、暗装配电箱的木套箱预埋

4、弱电箱体预留

5、电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以103.9%

6、导线的焊、压接线端子和电缆头的制作

7、防雷中的门窗接地,桥架与接地母线链接用的扁钢

8、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;

9电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。

10、照明系统灯具安装超高费

11、利用柱主筋做引下线时,如果主筋超过2根需要乘以系数。

12、断接卡子的计算和套定额

13、均压环的计算和套的套定额。

14、柱主筋与圈梁的焊接处。

15、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

16、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

17、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

18、电缆在管道井内桥架时的系数;

19、电缆在套定额时五芯以上需要乘系数

20、电缆头制作铜心和铝心的换算以及五芯以上时乘以系数。

21、分支盒预留0.2米

22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%

23、总等电位箱的计算和接地

24、卫生间等电位盒的计算和接地

25、电缆的防火堵洞

26、明敷金属管的防腐防火

27、照明线路和动力线路的区分

28电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

29在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

30给排水上管道安装清单中套管容易漏

31风管穿墙的封堵

32调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

33、设备安装吊装机具摊消。

34、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

35、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

36、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;

37、通风管道安装的帆布接口;

38、暖通工程中容易遗留的项目:

1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;

2)设备本体与管道连接中的法兰;

3)屋面水系统管道中的土建支墩;

4)末端设备采用的减振措施。

39、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。

建筑安装预算容易出现的漏洞有哪些?

造价预算容易遗漏100项 1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。1

6.设备安装吊装机具摊消。

1

8.安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。1

9.屋脊线、盖板!主要是零星部件!20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;

2、

1.屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;

2、

2.一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;

2、

3.设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;

2、

4.通风管道安装的帆布接口;

2、

5.楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。2

6.外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目2

7.板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外,没别的办法。2

8.在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!2

9.各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;

3、0、构造柱的突出部分;

3、

1.预制板间的现浇带;

3、

2.打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。

3

3.钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。3

4.钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。3

5.没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。

如填充墙的构造柱、砌体加筋等。3

6.措施项目费用的大体积砼的测温费。3

7.土建工程为二装的预留预埋件。

3

8.土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。3

9.暖通工程中容易遗留的项目:

1、)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;

2、)设备本体与管道连接中的法兰;

3、)屋面水系统管道中的土建支墩;

4、)末端设备采用的减振措施。40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。

再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。4

1.对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。

比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。4

2.楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。4

3.土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

4

4.土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。4

5.土方类别及运距;

4、

6.洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;

4、

7.构造柱圈过梁模板砼计算;

4、

8.管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;

4、

9.砖砌栏板1/

4.1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;

5、0、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;

5、

1.不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;

5、

2.墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;

5、

3.电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。5

4.高大厂房安装所用脚手架费用。

一般钢结构不搭设脚手架。5

5.钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。5

6.抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。

5

7.脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。5

8.装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。5

9.容易把室外台阶的底面抹灰漏掉60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管6

1.不同砼等级浇筑时设置的快易收口网6

2.在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。

6

3.夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。6

4.梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;

6、

5.框架柱部分的砌体加固;

6、

6.基础满堂脚手架6

7.梁板墙增加的单项脚手架6

8.外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。

6

9.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。70、加气块墙面处理。7

1.以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。7

2.管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算7

3.脚手架的搭拆容易漏项7

4.照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘7

5.楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。

7

6.防水材料附加层厚度的调整。7

7.散水的油膏灌缝7

8.楼梯预埋件;

7、

9.卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦);

8、0、地下室工程中的照明费用;

8、

1.女儿墙变形缝的沥青麻丝8

2.预埋铁件8

3.出屋面烟囱8

4.阳台处的雨水管8

5.清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件 8

6.回填土中的挖土和土;

8、

7.挖土(挖槽或挖坑)中的运土;

8、

8.基础垫层;

8、

9.木制作的油漆;

9、0、砖基础防潮层9

1.土方人工清底时的难度系数;

9、

2.室外工艺管道安装时的脚手架费用;

9、

3.钢结构焊接的无损检测费用;

9、

4.工艺管线的穿墙套管封堵;

9、

5.沉降观测点的钢筋头及所用的人机费9

6.加气块墙面处理。9

6.人工费调整。

9

7.基础大放脚顶面防腐。9

8.细石混凝土地面中的。

装修预算的易漏项目有哪些?

一.拆旧费用 针对二次装修,拆除原有的老装修遗留物品,是新装修的基础工程。一般是二手房必须的工程与步骤。

三.“水电隐蔽工程”按实结算 装修中需要在墙面地面进行开槽埋设水管与电线的工程,是家庭全装修必不可少的工程。需要注意由于水管电线走位不同,一开始无法精确测算长度,因此预算中会标注“按实结算”。PS:水管一般不走地面!

四.木工制作柜子价格计算方式不同 凡是家里装修,总会让木工打造几个柜子,例如衣柜、鞋柜、阳台柜等,而柜子的价格是需要按展开面积计算的,也就是柜子几块板平铺之后的面积,而柜子的侧板、层板很多是要另外收费的,这点由于用户的不知,经常被利用来加项。(展开面积指非平面物体(立体)所有表面积之和称为展开面积。

五.石膏板吊顶按展开面积计算 石膏板吊顶是装修中普遍使用的,通常为了美化顶面,区域分割,功能需求等,也是装修风格中不可缺少的组成部分。而石膏板吊顶的价格计算是需要展开面积计算的,同时用石膏板吊顶制作窗帘箱、灯带都是需要加收费用。(展开面积指非平面物体(立体)所有表面积之和称为展开面积)

六.门套基层制作 无论成品门、套装门都会需要做基础木质架构,以便门套的安装和安装后的质量,减少变形度,即使自己在外面购买套装门也可能会需要装修公司在门套位置基层制作,而这个费用很多时候都是额外加上的。

七.地面找平 为了将地面做的平整,为铺设复合、实木复合地板、地砖做准备,会使用水泥砂浆对地面进行找平,而找平的材料费,人工费都较贵,很多公司不会写在预算中,零时告知业主需要加项,如果不加今后地板或者地砖会不平整或有声音等问题出现。通常二手房拆除原先地板后需要找平,新房如果地面不平整或者因设计、施工需要进行找平

八.瓷砖45度倒角额外收费 45度倒角是一种瓷砖切割工艺,让瓷砖贴好后更加美观,目前装修公司都会有这样的项目,但并非必须项目,主要在于美观度,不影响质量。

九.窗台大理石以及门槛大理石 窗台上铺设大理石或者其他石材,以及门槛石都并未写在预算中,容易造成日后加钱。

十.墙面深层处理以及增加贴网格布 墙面深层处理一般指墙面出现大量空鼓,严重影响生活质量,因此需要铲到红砖,重新粉墙,并添加网格布加以固定,许多装修公司并不会提到这一块,等到加钱的时候才会告知相应价格。而深层处理根据房屋墙面质量而定,未出现空鼓或者墙皮较为牢固的完全不用听忽悠。而网格布的主要作用是减缓墙面涂料再次开裂。

在施工图预算过程中那些是容易错算,漏算的

下面是整理的一个论坛上大家论述预算中容易出错的的,你看看:

1.在平屋面保温屋面中排汽孔项目。

2.楼梯栏杆中的预埋铁件。

4.预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装

5.钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

6.户内管道安装的吹扫项目容易遗漏;

7.室外管道安装的超高费;

8.角钢的制作安装项目及其主材费用;

9.沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏;

10.外运土的人工系数忘记乘; 1

1.电缆、电线等项目上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度; 1

2.在配电柜安装清单中基础型钢容易漏; 1

3.给排水上管道安装清单中套管容易漏; 1

4.风管穿墙的封堵。1

5.调节阀试压冲洗临时短管制作安装。1

6.设备安装吊装机具摊消。1

7.工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

1

8.安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。1

9.屋脊线、盖板!主要是零星部件! 20、一些零星的、小型构件砼容易漏算; 2

1.屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝; 2

2.一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁; 2

3.设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐; 2

4.通风管道安装的帆布接口; 2

5.楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件 2

6.外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目 2

7.板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外,没别的办法 2

8.在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2

9.各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝; 30、构造柱的突出部分; 3

1.预制板间的现浇带; 3

2.打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。3

3.钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。

3

4.钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。3

5.没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等 3

6.措施项目费用的大体积砼的测温费 3

7.土建工程为二装的预留预埋件 3

8.土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等 3

9.暖通工程中容易遗留的项目: 1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温; 2)设备本体与管道连接中的法兰; 3)屋面水系统管道中的土建支墩; 4)末端设备采用的减振措施。

40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。

4

1.对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。4

2.楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。

4

3.土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。4

4.土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦 45土方类别及运距; 4

6.洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%; 4

7.构造柱圈过梁模板砼计算; 4

8.管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度; 4

9.砖砌栏板1/

4.1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整; 50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等; 5

1.不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加; 5

2.墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整; 5

3.电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。5

4.高大厂房安装所用脚手架费用。

一般钢结构不搭设脚手架。5

5.钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。5

6.抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。

5

7.脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。5

8.装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。5

9.容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 6

1.不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 6

2.在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。

很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。6

3.夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。6

4.梁高超过700MM和墙的对拉螺栓; 6

5.框架柱部分的砌体加固; 6

6.基础满堂脚手架 6

7.梁板墙增加的单项脚手架 6

8.外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。

6

9.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。70、加气块墙面处理。7

1.以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。

7

2.管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算 7

3.脚手架的搭拆容易漏项 7

4.照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 7

5.楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。7

6.防水材料附加层厚度的调整。

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