自用房地产转换为投资性房地产：
借：投资性房地产-原值，
累计折旧，
固定资产减值准备，或累计，摊销
贷：固定资产，或无形资产，
投资性房地产累计折旧，或投资性房地产累计摊销，
投资性房地产减值准备，
作为存货的房地产转换为投资性房地产：
借：投资性房地产-账面价值，
存货跌价准备-已计提存货跌价准备，
贷：开发产品-账面余额。
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