优先股股息率一般采用固定股息率和浮动股息率，所以优先股的价格可以通过股利贴现模型算出。V=D1/（1+r）+D2/（1+r）2+D3/（1+r）3+......+Dn/（1+r）n（V=优先股价格，D=股息，r=必要收益率/贴现率）。
如果股息保持不变，则公式可以简化为：V=D/r。如果预期在未来股息会增长或者发行公司稳定成长，那么要在考虑成长率影响下计算优先股的价格。V=D/r-g（g=股息增长率）。
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